4 raisons d’être propriétaire de votre clinique dentaire

Se lancer en affaires pour ouvrir sa propre clinique dentaire est une décision très importante et un grand saut dans la carrière d’un dentiste. C’est un projet excitant qui peut, par contre, facilement se transformer en stress. Comportant souvent des complications, il est primordial de bien analyser vos options en fait d’aménagement et de rentabilité d’un local commercial avant de devenir propriétaire. 

Voici 4 raisons pourquoi un dentiste devrait sauter sur l’opportunité d’être propriétaire d’un local commercial :

1. Pourquoi ne pas être propriétaire, vous occuperez la majorité de l’immeuble !

Les cliniques dentaires occupent majoritairement un grand espace. Il y a donc une opportunité pour vous de devenir propriétaire de votre immeuble et y avoir votre clinique dentaire à l’intérieur. Qui dit augmentation du pied carré, dit augmentation de vos frais reliés. En tant que locataire, vous occuperez une grande superficie de l’immeuble, vous aurez donc des frais élevés concernant votre loyer. Pourquoi ne pas tout simplement acquérir l’immeuble en question ? Vous serez agréablement surpris de connaître la différence de vos paiements mensuels en tant que propriétaire; vos paiements mensuels ne seront pas plus élevés qu’un simple loyer.

Chez Protech Construction, on s’assure d’optimiser la superficie de vos aménagements pour éviter de payer des pieds carrés inutilement, ou encore de les utiliser de façon inefficace. Prendre le temps d’analyser vos besoins en matière d’espace commercial vous permettra de vous assurer que chaque pied carré est utilisé et, surtout, nécessaire.

2. Ne vous posez pas trop de questions, c’est plus facile que vous pensez !

À première vue, on croirait qu’il est plus facile d’être locataire que d’être propriétaire. Par contre, il n’est pas plus compliqué d’acquérir un immeuble que de simplement louer un espace. Chez Protech Construction, on s’assure de connaître vos besoins, votre réalité et votre budget afin de vous faciliter la tâche. Vous pourrez garder l’accent sur vos clients et votre clinique dentaire, tandis que nous nous occuperons de tout. 

Nous possédons de l’expérience dans l’élaboration de projets immobiliers grâce à nos divisions Protech Immobilier et Protech Développement. Dans un premier temps, Protech Développement a pour mission de conceptualiser votre bâtiment, ensuite, Protech Immobilier s’occupe de la gestion de votre immeuble, si vous ne désirez pas vous en soucier.

3.  Ce n’est pas plus de gestion de votre côté !

Gérer vos locataires, c’est compliqué ? Nous vous assurons que ce n’est pas plus complexe. En tant que dentiste, vous occupez votre local tous les jours, il y a donc toujours une personne sur place pour s’assurer du bon fonctionnement ainsi que de l’entretien. Vous avez également l’option d’utiliser votre personnel existant de votre clinique dentaire comme support à votre immeuble, vous rentabilisez donc votre personnel en même temps.

4.  Un investissement à long terme 

Être propriétaire de votre immeuble, c’est un investissement à long terme. En effet, votre terrain et votre immeuble prennent de la valeur au fil des ans, en plus de vous permettre de rembourser une partie des prêts toutes les années. En utilisant cette technique, vous n’aurez pas à débourser pour une mise de fond puisque ce type d’investissement est finançable à 100 % !

En tant que dentiste, vous n’êtes pas en mesure de vous faire rembourser les taxes sur vos achats. Lorsque vous aménagez votre clinique dentaire, c’est plus de 100 000 $ en taxes que vous devez payer. Par contre, en étant propriétaire occupant, il vous est possible de mettre vos dépenses d’aménagement de votre clinique dans votre compagnie immobilière, qui elle, aura un retour de taxes. Cela vous permet d’économiser beaucoup d’argent dès le début de votre investissement. Nous conseillons également de majorer le prix du loyer de votre clinique dentaire pour rembourser cet investissement à long terme.

En terminant propriétaire clinique dentaire

Chez Protech Construction, nous offrons beaucoup plus que de la construction, nous vous conseillons dans tous les aspects de votre projet pour vous permettre d’être rentable et avoir du succès.

N’hésitez pas à communiquer avec nous en nous posant toutes vos questions relatives à la rentabilité immobilière. Investir avec nous c’est d’être certain d’être bien entouré et fructifier votre argent au fil des années, sans tout le stress pouvant y être relié.

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